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Le BEP lance un outil innovant pour dynamiser les centres-villes du territoire
Le BEP, en sa qualité d’intercommunale de développement territorial, met à la disposition des Communes un nouvel outil stratégique : une plateforme numérique d’analyse commerciale conçue pour aider les élus locaux et leurs services à objectiver l’état de la dynamique commerciale de leur territoire et à élaborer des plans d’actions concrets pour des centres-villes plus attractifs et dynamiques.
Un observatoire de la santé commerciale
L’Observatoire de la santé commerciale est né d’une initiative de la Ville de Ciney, rapidement rejointe par Gembloux, toutes deux désireuses de mieux piloter la dynamique de leur centre-ville. Le BEP a répondu à cette demande en développant un outil numérique inédit, conçu en co-création avec les communes pilotes : il a assuré la conception technique et l’intégration data, tandis que les Communes ont apporté leur connaissance du terrain. L’équipe conjointe s’est aussi appuyée sur UpCity, société spécialisée dans le diagnostic commercial, pour définir les indicateurs et garantir une lecture experte des données.
Le projet offre aux Communes un diagnostic objectif et continu, un outil pratique et autonome utilisable toute l’année, et pose les bases d’un modèle réplicable à l’échelle provinciale, extensible ensuite à d’autres thématiques (mobilité, énergie, environnement, démographie, qualité de l’air).
Un outil sur deux niveaux
Le premier niveau est un dashboard de santé commerciale, qui synthétise les principaux indicateurs : diversité et mix commercial, taux de vacance, surface par habitant, rotation des commerces, etc. Conçu comme un outil d’alerte et de suivi (dès la 2e année), il exploite en priorité les données Locatus pour suivre précisément l’évolution des cellules commerciales. Destiné aux décideurs et gestionnaires (bourgmestres, échevins, ADL), il permet de mesurer la santé commerciale d’une ville, d’orienter les actions de redynamisation et de comparer les situations locales.
Le second niveau est une cartographie interactive, qui permet d’encoder et de gérer les données locales (recensements, contacts, informations communales) et de les croiser avec les données Locatus, IWEPS et territoriales (parkings, flux piétons et automobiles). Actualisable en continu par les communes, cet outil facilite la recherche de cellules vides, l’analyse du mix commercial et l’identification d’opportunités d’implantation. Il constitue un support direct à la prospection et à l’accueil d’investisseurs.
Infrastructures et perspectives
Hébergé et géré par le BEP, l’outil s’appuie sur les données existantes mises en open data, hors sources propriétaires. Déployé dès aujourd’hui à Ciney et Gembloux, et déjà ouvert à l’ensemble du territoire, il pourra s’étendre progressivement à d’autres thématiques territoriales. À terme, le recours à l’intelligence artificielle viendra renforcer la qualité des données, faciliter leur interprétation et répondre encore mieux aux besoins des utilisateurs.
Créer un baromètre provincial de la santé commerciale
Une dimension supracommunale
Au-delà de Ciney et Gembloux, l’outil est déjà accessible à toutes les Communes de la Province et même aux communes limitrophes. Il permet de créer un baromètre provincial de la santé commerciale, d’identifier rapidement les territoires en difficulté et de soutenir les communes dans leurs projets et candidatures.
Vous souhaitez en savoir plus sur la plateforme et découvrir comment le BEP peut accompagner votre Commune dans la dynamisation de son centre-ville ? Contactez notre service Développement territorial.