Actualités & événements
[SÉRIE] La donnée au service des Communes – Commerce : des repères pour dynamiser les centres-villes
La Province de Namur compte plus de 7.700 commerces, répartis de manière très inégale sur son territoire. Accessibilité, densité de population, mobilité, concurrence, disponibilité du foncier : autant de facteurs qui façonnent des réalités commerciales très contrastées d’une commune à l’autre
UN OBSERVATOIRE POUR IDENTIFIER LES ENJEUX
Dans ce contexte, la donnée devient un outil essentiel pour comprendre les dynamiques à l’œuvre et accompagner les décisions d’aménagement du territoire. Conscient de ces évolutions, le BEP a développé un observatoire de la dynamique commerciale destiné à ses communes partenaires. Cet outil permet de mieux cerner les réalités locales et d’identifier, sur base d’indicateurs précis, les leviers d’action les plus pertinents.
Vacance commerciale : un indicateur à surveiller
Vacance des cellules commerciales, taux d’équipement des centres, densité commerciale alimentaire : ces données offrent une lecture fine de l’état de santé commerciale d’un territoire. En Province de Namur, le taux de vacance commerciale s’élève à 9,8 %, contre 9,1 % en Wallonie. Un écart qui traduit les défis à relever pour maintenir l’attractivité des centres et soutenir leur redynamisation.
Des centres plus attractifs, plus dynamiques et mieux adaptés aux réalités du terrain
Un taux d’équipement légèrement en retrait
La Province de Namur compte par ailleurs 2.146 m² de surface commerciale pour 1.000 habitants, un niveau légèrement inférieur à la moyenne wallonne. Ce taux d’équipement reflète la capacité d’une commune à rayonner au-delà de sa population résidente : plus il est élevé, plus le centre attire une clientèle extérieure. Dans un contexte marqué par la montée en puissance du commerce en ligne, cet enjeu concerne autant les pôles urbains que les communes rurales moins équipées.
Cinq bassins d’achat, cinq zones d’influence
La lecture territoriale de ces données permet également d’identifier les bassins d’achat, révélateurs de l’influence des différents pôles commerciaux. En Province de Namur, cinq bassins se distinguent :
- Namur, qui structure la partie centrale et orientale du territoire ;
- Charleroi, qui influence l’ouest et le sud-ouest ;
- Libramont, qui rayonne sur l’extrême sud ;
- Marche-en-Famenne, qui attire notamment Rochefort, Somme-Leuze et Havelange ;
- Wavre–Louvain-la-Neuve, qui exerce une influence sur Sombreffe et Gembloux.
Ces équilibres restent évolutifs, appelés à se transformer au rythme des usages de consommation et des dynamiques locales.
Des données pour objectiver et décider
En sa qualité d’agence de développement territorial, le BEP met à disposition des communes un nouvel outil stratégique : une plateforme numérique d’analyse commerciale. Conçue pour aider les élus locaux et leurs services à objectiver la situation de leur territoire, elle constitue un appui concret à la définition de plans d’action ciblés, au service de centres plus attractifs, plus dynamiques et mieux adaptés aux réalités du terrain.
Cet article constitue le quatrième volet de la série consacrée aux enjeux territoriaux de la province, après
les réserves foncières en centralité
Le prochain et dernier volet abordera la thématique du tourisme.
Le BEP accompagne les communes dans le traitement de données et l’élaboration de leurs stratégies commerciales. Grâce aux 38 diagnostics communaux mis à disposition, son expertise permet de transformer ces indicateurs en leviers d’action concrets pour renforcer l’attractivité et la résilience commerciale du territoire provincial.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette plateforme et découvrir comment le BEP peut accompagner votre commune dans la dynamisation de son centre-ville ? Contactez-nous.